怎么提供財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源信息

　 怎么提供財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源信息?

　　納稅人可以自由選擇維護(hù)稅源信息的時(shí)間,既可以在申報(bào)期之前,也可以在申報(bào)期內(nèi)。

　　對(duì)于城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅等穩(wěn)定稅源,可以“一次填報(bào),長(zhǎng)期有效”。

　　例如，某企業(yè)按季繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅，8月15日購(gòu)入廠房,假設(shè)當(dāng)季申報(bào)期為10月1日至10月20日,則企業(yè)可在8月15日至10月20日之間的任意時(shí)刻填寫(xiě)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表,然后申報(bào)，只要廠房不發(fā)生轉(zhuǎn)讓、損毀等變化情況,就可以一直使用該稅源明細(xì)表。

　　對(duì)于耕地占用稅、印花稅、資源稅等一次性稅源,納稅人可以在發(fā)生納稅義務(wù)后立即填寫(xiě)稅源明細(xì)表,也可以在申報(bào)時(shí)填報(bào)所有稅源信息。

　　例如，某企業(yè)按月匯總繳納印花稅,分別在8月5日、10日、15日簽訂應(yīng)稅合同，則可當(dāng)天立即填寫(xiě)印花稅稅源明細(xì)表，也可以在9月納稅申報(bào)期結(jié)束前,一并填報(bào)所有稅源信息。

　　國(guó)家稅務(wù)總局

財(cái)產(chǎn)和行為稅稅率

1、財(cái)產(chǎn)稅是對(duì)法人或自然人在某一時(shí)點(diǎn)占有或可支配財(cái)產(chǎn)課征的一類稅收的統(tǒng)稱。買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》 第三十一條 納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照。

2、二是所得稅:以各種所得額為課稅對(duì)象 6、企業(yè)所得稅;針對(duì)企業(yè)的所得而征收,基本稅率為25%,(根據(jù)小微企業(yè)、高新企業(yè)、西部大開(kāi)發(fā)所鼓勵(lì)等不同企業(yè),稅率為、10%、15%不同)。 7、個(gè)人所得稅;針對(duì)個(gè)人的“所得”征收,(如工資薪金所得3%-45%、勞務(wù)報(bào)酬所得20%-40%、股息紅利所得20%、個(gè)。

3、房產(chǎn)稅采用的是比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%—30%后的余值計(jì)征的，稅率為2%；另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

4、房產(chǎn)稅采用的是比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%—30%后的余值計(jì)征的，稅率為2%；另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

5、租賃辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)稅如何繳納出租辦公樓應(yīng)按出售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅,稅率為5%.根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第1條規(guī)定,納稅人的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用.財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處:即:營(yíng)業(yè)稅:出租收入5%;2、房產(chǎn)稅:出租收入12%;3、城建稅、教育費(fèi)附加:按營(yíng)業(yè)稅額計(jì)算,內(nèi)資。

6、凡未按規(guī)定分別核算其營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入的,一律按“服務(wù)業(yè)”科目按5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅。2.關(guān)于財(cái)產(chǎn)與行為稅方面(1)自有房產(chǎn)和土地用于經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)發(fā)生印花稅條例所列舉的應(yīng)稅憑證,應(yīng)繳納印花稅。(3)擁有和使用車(chē)船的,應(yīng)繳納車(chē)船使用稅。(4)繳納增值稅的同時(shí),也應(yīng)計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)。

7、財(cái)產(chǎn)行為稅六個(gè)稅種的立法文件目錄及:001中華人民共和國(guó)契稅法(2021年9月1日起施行)002中華人民共和國(guó)印花稅法(自2022年7月1日起施行)003:中華人民共和國(guó)耕地占用稅法(2019年9月1日起施行) 004:中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅法(2021年9月1日起施行)005:中華人民共和國(guó)車(chē)船稅法(2012年1月1日起施行)006:中華人。

8、法律客觀：《個(gè)人所得稅法》第三條　 個(gè)人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

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