建筑總承包與建筑專業承包的區別是什么

　　建筑總承包與建筑專業承包的區別《建筑業企業資質管理規定》將建筑資質分為施工總承包資質、施工專業承包資質和施工勞務資質三個序列。施工總承包資質和施工專業承包資質按照工程性質與技術特點進行類別、等級分類，而施工勞務資質則不分類別與等級。新辦建筑企業可通過以下4點進行施工總承包資質和施工專業承包區分：是什么?

　　建筑總承包與建筑專業承包的區別是什么?是本文核心內容。建筑總承包和專業承包資質在承包范圍、資質等級、資質增項和資質類別等方面都存在差異。總承包資質分為12大類，專業承包資質分為60個專業。專業承包資質都是從大類中的總承包資質中劃分出來的，總承包資質涵蓋了專業承包資質的所有工程承包范圍。

　　一、如何區分建筑總承包和專業承包資質

　　《建筑業企業資質管理規定》將建筑資質分為施工總承包資質、施工專業承包資質和施工勞務資質三個序列。施工總承包資質和施工專業承包資質按照工程性質與技術特點進行類別、等級分類，而施工勞務資質則不分類別與等級。新辦建筑企業可通過以下4點進行施工總承包資質和施工專業

　　承包區分：

　　1、資質類別。根據《建筑業企業資質標準》規定，建筑施工總承包資質分為12個類別，施工專業承包資質分為36個類別。由于施工專業承包資質是從施工總承包資質總劃分出來的，因此總承包資質與專業承包資質是涵蓋關系，總承包資質涵蓋專業承包資質的所有工程，但并不存在覆蓋關系。

　　2、資質等級。

　　《建筑業企業資質標準》根據不同的建筑資質類別，將每個類別資質分為不同等級。施工總承包資質一般分為：特級、一級、二級和三級等4個等級;施工專業承包資質則根據不同類型資質及其特性分類一級、二級、三級或一級、二級，甚至是不分等級。

　　3、承接范圍。

　　因為施工總承包資質包含施工專業承包資質，因此持有施工總承包資質的建筑企業不僅能承接總承包工程，也能承接總承包資質范圍內的專業承包工程。而持有施工專業承包資質的建筑企業，只能承接專業承包資質范圍能的專業工程。

　　4、資質增項。

　　建筑企業主項資質為施工總承包資質的，除可申請其他類別總承包資質外，還可申請不超過5項的施工專業承包資質;而建筑企業主項資質為施工專業承包資質的，僅能申請不超過5項的施工專業承包資質，不能申請施工總承包資質。

　　如上所述，新辦建筑企業在申請建筑資質之前，建議先去了解施工總承包資質與施工專業資質兩者的區別，然后再根據自身所擅長的項目，以及結合自身發展更好地進行建筑資質申請。

　　二、建筑總承包資質提交材料要求：

　　1.《建筑業企業資質申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件資料一套。

　　2.資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，原件由企業保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。

　　3.上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。

　　4.附件資料應按"綜合資料、人員資料、工程業績資料"的順序排列裝訂，規格為A4(210×297mm)型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

　　5.企業申報的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準確。

　　6.申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。

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總承包和專業分包劃分依據

1、專業承包資質企業：只能從事專業資質范圍內的工程承包和總工程承包企業發包的專業工程，可以把專業工程中的勞務作業分包出去。2、資質等級 總承包資質一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級。專業承包資質的等級，根據專業的不同，有劃分三個等級的，也有劃分兩個等級的。3、資質增項 總承包資質企業能夠。

2、2、分承包分承包簡稱分包，是相對總承包而言的，即承包者不與建設單位發生直接關系，而是從總承包單位分包某一分項工程（例如土方、模板、鋼筋等）或某種專業工程（例如鋼結構制作和安裝、衛生設備安裝、電梯安裝等），在現場上由總包統籌安排其活動，并對總包負責。分包單位通常為專業工程公司，例如工業爐窯。

3、2、工作內容上的差別 總承包人除應當承擔按照法律法規要求不能分包出去的工作任務之外，還應完成諸如協調各分包單位之間的關系、合理安排各專業分包單位的工作進度，對分包工程的質量負責、為分包工程提供相關的配合和服務，如提供道路、垂直運輸設備、腳手架、水電等。一般總承包單位應提供的總包服務內容應在。

4、獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應專業承包資質的其他建筑業企業。獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。這個。

5、資質等級 總承包資質一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級；專業承包資質的等級，根據專業的不同，劃分兩到三個等級；2.承包范圍 總承包資質企業，能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質范圍內的專業工程承包。并且能夠進行勞務分包和工程非主體部分的專業分包；專業承包資質企業，只能從事專業。

6、總包的服務方式為建筑安裝工程附帶總包協調，分包單位提供純粹的建筑安裝工程服務。4、服務對象。總包的服務對象是業主，分包的服務對象為總包，間接為業主服務。5、資質要求。總包具有專門的總承包資質。分包單位可以具有總包資質，也可以沒有。但必須具有相應的專業承包資質。6、采用的必要性。業主應當根據工程。

7、專業分包工程與專業承包工程的區別如下：總承包單位不同專業工程分包是建筑工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許;而專業承包項目工程的發包人決定;2、需求不同專業工程分包是將承包工程中的專業性較強的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業完成的活動;而專業承包是將工程中的專業。

8、專業分包工程與專業承包工程的區別如下：總承包單位不同專業工程分包是建筑工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許;而專業承包項目工程的發包人決定;2、需求不同專業工程分包是將承包工程中的專業性較強的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業完成的活動;而專業承包是將工程中的專業。

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