房地產開發資質辦理需要什么人員

　　房地產開發資質辦理需要什么人員?是本文主要內容。與建筑施工企業需要辦理的施工與設計資質不同，從事房地產開發需要企業具有的，是專門頒布的房地產開發資質。而要想成功完成申請，獲得資質證書，企業在人員上的準備是必不可少。在資質代辦過程中。企業也要與代辦公司溝通，共同完成人員準備。

　　一、房地產開發資質辦理需要提供哪些人員?

　　根據我國的有關規定，進行房地產開發需要獲得土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等多種資質。因此，對于房地產項目開發來說，需要的人員也是多方面的。其中包括法律人員、土地規劃人員、建筑設計師、工程技術人員、安全衛生人員等。這些人員都需要專業的知識和技能，才能順利完成房地產開發項目。

　　除了專業人員，還需要一支有經驗的管理團隊來管理和協調整個項目的開發。這些管理人員應該具備專業的經驗和能力，可以協調和管理工程建設、質量監督、設備采購等方面的工作。同時，他們需要與政府部門、金融機構、業主等多方面進行溝通，協商和解決各種問題。只有具備一支有經驗的管理團隊，才能確保房地產開發項目的順利實施。

　　二、房地產開發資質辦理注意事項

　　房地產開發企業資質由四級調整為兩級，取消三級、四級資質，相應調整二級資質的許可條件。二級資質人員數量有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。具有完善的質量保證體系，在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。符合條件的，登錄省政務服務網在線辦理，之后網上發放電子證書。

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房地產開發資質證辦理

1、新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產業管理科備案：第一，營業執照復印件;第二，企業章程;第三，驗資證明;第四，企業法定代表人的身份證明;第五，專業技術人員的資格證書和勞動合同;第六，房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。房地產開發主管部門應當在收到。

2、房地產開發資質如何辦理房地產開發資質辦理流程如下：（1）準備相關的房地產開發資質核準材料，比如資質申請表、公司法人的營業執照、公司章程、財務報表、公司法人及相關高管的身份證明等相關材料；（2）向公司所在地的人民政府房地產行政部門進行提出申請并提交材料；（3）房地產行政部門對材料進行審。

3、申辦單位或個人向市房產局開發辦提交申請報告;2、填寫房地產開發企業資質申報表(兩份);3、會計師事務所出具的企業資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現金400萬元);4、企業合同、章程;5、企業負責人任命書或董事會決議任職名單，企業法定代表人的身份證明;6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且。

4、法律分析：房地產開發資質辦理條件：一級資質等級是，從事房地產開發經營5年以上、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上等；2、二級資質等級是，注冊資本不低于2000萬元、從事房地產開發經營3年以上等；3、三級資質等級是，注冊資本不低于800萬元、從事房地產開發經營2年以上等。法律依據：《房地產。

5、四級資質：從事房地產開發經營1年以上；2、已竣工的建筑工程質量合格率達100%；3、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；4、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；5。

6、辦理房地產開發工商營業執照 去打算注冊所在地的工商局，詢問需要準備的東西。準備的東西都大同小異，像驗資報告，企業章程，董事會決議，股東決議，企業住所證明等等，問工商局的人就行。二、辦理房地產開發資質 新房地產開發公司，得先申請臨時資質，一年以后可以申請四級資質，再達到要求就是三級，。

7、法律分析：房地產開發資質證書辦理流程：(1)申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料;(2)暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書;(3)二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，。

8、新設立房地產開發企業申報資質需要提交材料 申報房地產開發資質的請示；2、登錄省住房和城鄉建設廳網站填寫企業初始信息卡，打印自動生成的房地產開發企業資質申報表；3、企業營業執照正、副本復印件；4、企業發起人營業執照復印件或身份證復印件；5、企業驗資報告原件(會計師事務所出具)；6、經營。

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