物業(yè)管理公司工商注冊的流程是什么

　　隨著這兩年的經濟形勢影響，物業(yè)是一直比較穩(wěn)定的行業(yè)，不管遇到什么情況，小區(qū)還是有物業(yè)來管理，寫字樓大廈也需要有物業(yè)來負責日常的維護。那么注冊一家物業(yè)公司需要有什么注意的呢？小編匯總了物業(yè)管理公司工商注冊的流程是什么？物業(yè)管理公司注冊經營范圍怎么寫？歡迎大家閱讀分享。

一、物業(yè)管理公司工商注冊流程是什么？

　　營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業(yè)公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質等級)，一年內有效，一年內需要重新評級，不然資質作廢。從“三級”開始。三級的物業(yè)管理注冊資金為50萬元。

　　至于其他的注冊要求與普通其他公司的工商注冊一致。

　　二、物業(yè)管理公司注冊經營范圍怎么寫？

　　(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設備的維修、保養(yǎng)管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險管理等。

　　(2)服務方面：物業(yè)修繕、物業(yè)租售代理、物業(yè)清掃保潔、搬家服務、裝潢服務、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應、蔬菜糧食供應、服裝清洗供應、美容美發(fā)、康樂健身、幼兒教育、老年服務、家教服務、商業(yè)服務等。

　 三、物業(yè)管理公司的資質劃分

　　物業(yè)管理企業(yè)資質等級劃分為三級

　　一級物業(yè)管理企業(yè)資質必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業(yè)在20萬平米以上;

　　(2)管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上,物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同);

　　(3)管理物業(yè)必須有兩個以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈,且管理達標面在50%以上;

　　(4)企業(yè)經理或者常務副經理必須從事物業(yè)管理工作3年以上;

　　(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;

　　(6)企業(yè)經營年限必須在3年以上;

　　(7)企業(yè)注冊資本50萬元以上(含50萬元)

　　二級物業(yè)管理企業(yè)資質必備條件：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上;

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬平方米;

　　(2)高層住宅50萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經營管理業(yè)績。

　　三級物業(yè)管理企業(yè)資質必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米;

　　(2)有中級專業(yè)技術職稱管理人員3人以上;

　　(3)企業(yè)注冊資本10萬元以上(含10萬元);

　　3.處于以上兩種類型之間的為二級資質的物業(yè)管理企業(yè)。

　　對于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬平米以下的暫不定級。

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物業(yè)公司注冊需要多少資金

1、公司名稱：選擇一個合適的公司名稱是注冊物業(yè)公司的第一步。公司名稱需要符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人權益或觸犯法律。2、注冊資本：注冊資本是公司成立時所需的最少資金額，需要確定公司的注冊資本。不同地區(qū)和行。

2、注冊公司物業(yè)所需資料（1）法人、監(jiān)事、股東和財務聯(lián)系人的身份證件，實名制的手機號和電子郵箱地址。（2）公司名字：由于公司重名率較高，建議大家要多準備一些，節(jié)約注冊時間。（3）持股比例：股東是可以擔任法人、監(jiān)事或者。

3、2.注冊資本：注冊物業(yè)公司通常需要提供一定的注冊資本。注冊資本的數額因國家和地區(qū)而異，可以是一定金額的現(xiàn)金或其他資產形式。您需要確保擁有足夠的資金來滿足注冊資本的要求。3.公司名稱：選擇合適的公司名稱也是注冊物業(yè)公司的。

4、物業(yè)公司注冊需要的材料：申請相應等級的資質審批表一式兩份；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件一份；3、企業(yè)章程復印件一份(首次申請?zhí)峁?；4、物業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件(首次申請不提供)；5、驗資證明材料(工商注冊時提供的。

5、注冊物業(yè)公司需要哪些條件股東符合法定人數;一般有限責任公司注冊的股東限定為二個以上五十個以下;一人有限責任公司注冊的股東限定為一名自然人股東或一名法人股東投資。2.股東出資達到法定資本最低限額;3.股東共同制定公司章程;。

6、注冊物業(yè)公司流程如下：公司資質審核階段：公司投資人提交身份證復印件證明身份，向機關部門提交備選公司名稱字號，公司主要經營范圍及注冊資本；2、物業(yè)管理公司工商注冊登記階段：公司管理人員向工商局提交相關材料后，由市場。

7、注冊物業(yè)管理公司流程如下：公司名稱(5個以上公司備選名稱)；2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件；3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經濟。

8、注冊物業(yè)公司需要哪些條件股東符合法定人數;一般有限責任公司注冊的股東限定為二個以上五十個以下;一人有限責任公司注冊的股東限定為一名自然人股東或一名法人股東投資。2.股東出資達到法定資本最低限額;3.股東共同制定公司章程;。

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