拆遷公司需要什么資質

　　拆遷是直接影響與可能危害公民個人合法財產權的行為，因此，不論是拆遷的條件、程序、還是拆遷方的資質，我國法律法規都有嚴格規定。對此要想進行拆遷項目，那么拆遷公司需要什么資質呢?下面針對這個問題企銘星小編就為大家具體介紹一下這方面的詳情。

　　拆遷公司需要什么資質

　　(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;

　　(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;

　　(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

　　設立拆遷公司還要經過拆遷主管部門的審查批準，此外如果設立有限責任公司或股份有限責任公司，還要符合公司法公司設立的相關規定。

　　成立拆遷公司的流程

　　1、核名：在工商局領取“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填寫擬成立的公司名稱，由工商局在工商局內部網上檢索是否有重名，沒有重名的，工商局會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。自己提前多準備幾個名字，因為現在注冊公司的時候，名字特別容易重復。

　　2、租房：到寫字樓租辦公室，也可以使用自有的廠房或者辦公室。

　　3、編寫“公司章程”：一般工商局網站都有“公司章程”的模板，下載下來進行修改或者請專門的的律師修改或起草。公司的所有股東要在章程上簽字。

　　4、到工商局現場辦理營業執照：

　　①公司設立申請書;

　　②公司章程;

　　③董事法人監事任免書;

　　④總經理任免書;

　　⑤全體股東法人身份證原件;

　　⑥名稱預先核準通知書。

　　5、刻章：憑營業執照法人身份證到專門的刻章店刻印公章、財務章，正規的章是到公安分局備案過有刻章卡的;

　　6、辦代碼證：憑營業執照、法人身份證、公章到市場監督管理局辦理企業組織機構代碼證;

　　7、稅務登記：憑營業執照和組織機構代碼證、法人身份證、公章到所在區的國稅或地稅分局辦理稅務登記證;

　　8、去銀行開立公司驗資戶：帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，告知銀行是開驗資戶。

　　9、轉戶：到開驗資戶銀行憑公司全套資料把驗資戶轉成基本戶。

　　在上面的文章內容中企銘星小編主要為大家介紹了拆遷公司需要什么資質以及成立拆遷公司的流程的相關內容，相信大家在認真看過之后對此以及有了大致的了解，后續還想了解更多敬請持續關注我們企銘星。

拆遷公司需要資質嗎

1、法律分析：房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償，安置協議，組織拆除房屋及附屬物的單位。法律依據：《城市房屋拆遷單位管理規定》 第三條 本規定所稱城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位），是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托。

2、注冊拆除公司需要下列條件：獨立的企業法人；2、有固定的辦公場所；3、注冊資金不少于人民幣100萬元；4、有組織章程及管理制度；5、拆遷專職工作人員市內六區不少于10人，其他區、縣不少于5人，其中有中級或者中級以上技術職稱的工程、經濟、財務人員各不少于1人。注冊小拆遷公司需要股東身份證、股權。

3、房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償，安置協議，組織拆除房屋及附屬物的單位。 拆遷公司的經營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。 拆遷人申請行政強制拆遷的，房屋拆遷管。

4、注冊拆除公司需要下列條件：獨立的企業法人；2、有固定的辦公場所；3、注冊資金不少于人民幣100萬元；4、有組織章程及管理制度；5、拆遷專職工作人員市內六區不少于10人，其他區、縣不少于5人，其中有中級或者中級以上技術職稱的工程、經濟、財務人員各不少于1人。注冊小拆遷公司需要股東身份證、股權。

5、拆遷公司不是拆遷的主體。依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,城市房屋拆遷的主體是市、縣級人民政府。 《國有土地上房屋征收與補償條例》: 第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。 第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當。

6、法律分析：拆遷公司的經營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運,水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。法律依據：《中華人民共和國公司登記管理條例》第九條 公司的登記事項包括：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、企業類型、經營范圍、營業期限、有限責任公司股東或者股份有限公司。

7、動遷公司是專門為了解決城市建設和城市化進程中出現的拆遷和遷建問題而成立的公司。其主要業務范圍包括土地招拍掛、規劃設計、搬遷服務和安置補償等方面。這些服務的開展不僅可以為政府提供便利，同時也能夠讓群眾得到更好的安置和生活環境，具有很高的社會價值。動遷公司工作流程主要包括對拆遷戶進行安置補償、。

8、拆遷公司是進行人口、戶口調查評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。第三個步驟是內業計算。實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。第四步是制定拆遷實施方案。拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷。

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