最新建筑施工總承包資質(zhì)辦理?xiàng)l件

　　建筑施工總承包資質(zhì)辦理?xiàng)l件，是本文主要內(nèi)容。資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)(三級(jí)資質(zhì)根據(jù)國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文件已取消)。通過下文您將圖文了解該資質(zhì)的辦理?xiàng)l件，人員要求及資產(chǎn)要求。

　　一、建筑工程施工總承包資質(zhì)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，必須具備以下條件：

　　1、企業(yè)資信能力

　　1)企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

　　2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

　　3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬元以上。

　　4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

　　2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

　　1)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

　　2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

　　3)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

　　4)企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。

　　5)企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

　　3、科技進(jìn)步水平

　　1)企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

　　2)企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的0.5%以上。

　　3)企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

　　編者說明：建市[2015]154號(hào)文件取消了原標(biāo)準(zhǔn)“企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上;近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。”和“企業(yè)近十年獲得過國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”要求。

　　4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)

　　近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

　　1)高度100米以上的建筑物;

　　2)28層以上的房屋建筑工程;

　　3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程;

　　5)單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

　　二、建筑工程施工總承包資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)條件

　　1、企業(yè)資產(chǎn)

　　凈資產(chǎn)1億元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

　　2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。

　　編者說明：建市[2016]226號(hào)文件取消了一級(jí)資質(zhì)“關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核”要求;建市規(guī)〔2023〕3號(hào)文件中規(guī)定“申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求”。

　　3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)

　　近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);

　　2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

　　3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng);

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

　　三、建筑工程施工總承包資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)條件

　　1、企業(yè)資產(chǎn)

　　凈資產(chǎn)4000萬元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

　　2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

　　3)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

　　4)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

　　編者說明：

　　1)建辦市函〔2022〕361號(hào)文件規(guī)定“具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求”。

　　2)國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文件取消了“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)”。

　　3)建辦市〔2018〕53號(hào)文件取消了“建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指標(biāo)考核”要求。

　　3、本類別二級(jí)資質(zhì)工程業(yè)績(jī)(不考核技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)業(yè)績(jī)年限)

　　1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);

　　2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

　　3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng);

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項(xiàng)。

　　四、建筑工程施工總承包資質(zhì)承包工程范圍

　　特級(jí)資質(zhì)

　　1)取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù);

　　2)取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù);

　　3)取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

　　編者說明：

　　1).建市[2015]154號(hào)文件取消了“《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》(建市[2015]20號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。”

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建筑工程施工總承包資質(zhì)要求

1、法律分析】：甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上。2、企業(yè)主要人員：主要人員要求不低于乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。3、工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過2類工程的施。

2、建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)辦理?xiàng)l件具體如下：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；2、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；3、持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員。

3、如果是二級(jí)升一級(jí)建筑工程施工總承包的資質(zhì)的話,要求的主要人員為‍♂️注冊(cè)建造師建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,其中建筑工程一級(jí)建造師9人;‍技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程施工技術(shù)管理工作10年,且結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱;職稱人員:建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)30人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣專業(yè)。

4、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。2、企業(yè)主要人員為進(jìn)一步推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，經(jīng)研究，決定簡(jiǎn)化《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中部分指標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知。

5、9、礦山工程施工總承包資質(zhì) 10、電力工程施工總承包資質(zhì) 1鐵路工程施工總承帶嘩包資質(zhì) 12、公路工程施工總承包資質(zhì)。建筑施工資質(zhì)有工程總承包資質(zhì)、工程專業(yè)承包資質(zhì)、以及勞務(wù)施工資質(zhì)三大序列組成 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給。

6、法律客觀：建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 1一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)一億元以上 2企業(yè)主要人員： （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于3人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理。

7、法律客觀：建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 1一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)一億元以上 2企業(yè)主要人員： （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于3人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理。

8、（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。法律依據(jù)：《建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工業(yè)、。

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