房地產開發資質需要哪些人員參與申請材料有哪些

　　房地產開發資質需要哪些人員參與?是今天小編帶來的文章主要內容、申請房地產開發資質最少需要會計，統計，經濟，建筑，結構不少于5人，專職會計不少于2人。開發商辦理房產證需要辦理房產證開發商需提供買賣合同、發票、大房權證復印件、土地證復印件等內容。一起看看下文的文章.

　　一、房地產開發資質申請需要哪些人員?

　　1、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人。

　　2、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有統計人員。

　　3、建筑專業為建筑學等專業職稱;結構專業為土木工程、工民建、結構、建筑施工、建筑工程等專業職稱;財務專業為會計等專業職稱;房地產及有關經濟專業為經濟、房地產經濟、建筑經濟等專業職稱。

　　4、2名專職會計人員包含在5人之中,且必須有會計職稱。

　　5、申報二級資質的企業需配備專門負責統計工作的人員,統計人員可為職稱人員,也可為本企業自有無職稱人員。

　　二、房地產開發資質申請需要哪些材料?

　　辦理房地產開發資質需要以下的材料:

　　1、申辦單位或個人向市房產局開發辦提交申請報告;

　　2、填寫房地產開發企業資質申報表(兩份);

　　3、會計師事務所出具的企業資信證明(注冊資本不得低于800萬元,其中現金400萬元);

　　4、企業合同、章程;

　　5、企業負責人任命書或董事會決議任職名單,企業法定代表人的身份證明;

　　6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目,并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復印件,并交原件核對)、規劃資料;

　　7、提供專業技術人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術、財務管理等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱);

　　8、辦公場所證明;

　　9、工商局企業名稱核準通知書(公司名稱必須冠以房地產開發字樣);

　　10、營業執照復印件(并交原件核對)。

　　三、辦理房地產開發資質的流程是什么?

　　1.登錄安徽政務服務網填報企業基本信息，上傳申報材料;

　　2.窗口對企業的申報進行審核，材料齊全的予以網上受理，不齊全的一次性告知缺件內容，并退回申請人;

　　3.窗口對受理的材料進行審查，經審查同意的，印發資質證書;

　　4.申請人持辦件受理通知單領取資質證書。

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房地產開發資質向哪個部門申請

1、房地產開發資質證書辦理流程： (1)申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料； (2)暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書； (3)二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初。

2、申辦單位或個人向市房產局開發辦提交申請報告;2、填寫房地產開發企業資質申報表(兩份);3、會計師事務所出具的企業資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現金400萬元);4、企業合同、章程;5、企業負責人任命書或董事會決議任職名單，企業法定代表人的身份證明;6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且。

3、申辦單位或個人向市房產局開發辦提交申請報告;2、填寫房地產開發企業資質申報表(兩份);3、會計師事務所出具的企業資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現金400萬元);4、企業合同、章程;5、企業負責人任命書或董事會決議任職名單，企業法定代表人的身份證明;6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且。

4、比如資質申請表、公司法人的營業執照、公司章程、財務報表、公司法人及相關高管的身份證明等相關材料；（2）向公司所在地的人民政府房地產行政部門進行提出申請并提交材料；（3）房地產行政部門對材料進行審核；（4）如果申請通過那么房地產行政部門就會在規定的時間內給將質資證書下發至申請人。

5、法律分析：房地產開發資質證書辦理流程：(1)申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料;(2)暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書;(3)二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，。

6、房地產開發企業的資質等級由各級政府建設行政主管部門分級審批。房地產開發企業應當具有符合公司法人登記的名稱和組織機構;具有適應房地產開發經營需要的固定辦公用房;注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元;具有四名以上專職技術人員，兩名以上專職會計人員。

7、第十一條 房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

8、房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

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