使用權資產的賬務處理

（1）使用權資產初始計量的賬務處理：

借：使用權資產（租賃付款額現值）

租賃負債—未確認融資費用（差額）

貸：租賃負債—租賃付款額（租賃付款額合計）

（2）使用權資產的后續計量：

①支付租賃付款額：

借：租賃負債—租賃付款額

貸：銀行存款

②確認租賃負債的利息：

借：財務費用

貸：租賃負債—未確認融資費用

③計提折舊

借：管理費用等

貸：使用權資產累計折舊

④租賃期滿購買使用權資產：

借：固定資產

使用權資產累計折舊

租賃負債—租賃付款額

貸：使用權資產

租賃負債—未確認融資費用

銀行存款

使用權資產是指企業租用他人的固定資產，依法享有使用權并計入其資產負債表中。根據《企業會計準則第21號—租賃》（財會〔2018〕35號），取消了承租人融資租賃以及經營租賃的分類，要求對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。

使用權資產做賬

1、使用權資產屬于非流動資產，因為其使用期限長且不易轉換為現金。使用權資產指的是企業租賃、授權使用的各類固定資產、土地使用權等，包括但不限于房屋、設備、專利、商標等。根據會計準則，使用權資產屬于非流動資產，主要因為其使用期限長，通常超過一年，且存在較高的價值穩定性和無法快速轉換成現金的特點。

2、使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。使用權資產是《企業會計準則第21號——租賃（修訂版）》的產物。新準則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對于承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的“使用權資產”科目進行處理。2、使用權資產核算的是承租人取得并持有的使用權資產的原。

3、綜上所述，使用權屬于無形資產。我國企業及個人所擁有的土地的使用權，而非是所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有，所以在我國所說的取得土地，就是取得了土地的使用權，應當作為無形資產入賬。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民。

4、使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。使用權資產是《企業會計準則第21號--租賃》的產物。新準則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對于承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的“使用權資產”科目進行處理。法律依據：《企業會計準則第21號--租賃》第二條租賃，是指在一定期間內。

5、該差額中,(二)(三)都是在租賃期開始日直接貸記銀行存款等科目,(四)則是按預期支出的折現值確認預計負債.2、使用權資產的減值和此前的虧損合同類似,但如果該項使用權資產不能獨立產生現金流入的,應并入其所屬資產組,按照《企業會計準則第8號--資產減值》的規定進行減值測試和計提減值準備.3、。

6、使用權資產包括以下內容：無形資產。如土地使用權、專利權、商標權等，這些權利允許企業或個人在經營活動中獲得經濟利益。2、租賃資產。例如房屋、設備、機器等，這種使用權通常涉及支付租金。3、租賃條件。使用權資產還涉及租賃期、租賃資產的使用范圍、使用方式、使用收費和費用等內容。4、租賃類型。

7、使用權資產是一種無形資產，具體如下：無形資產包括知識產權、技術、商業秘密、商標、著作權等；2、使用權資產是指企業從其他企業購買或者從政府獲取的特定的使用權資格，其中包括使用許可、許可、供應商許可等多項資產，它授予企業有權使用到特定的品牌、商品特許經營權、品牌授權等，是企業的一項重要。

8、使用權資產代表租賃期內的使用權。《企業會計準則第21號——租賃（修訂版）》規定，無論融資租賃還是經營租賃，承租人需在資產負債表上確認使用權資產，即租賃期內使用租賃資產的權利。這反映了承租人對租賃資產的控制權，而不是對實物資產本身的所有權。計量時，通常以租賃期內支付的租金現值為基礎，。

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